Flokka greinina Hvað er skuldir sem hlutfall af tekjum fyrir veð? Hvað er skulda-tekjur hlutfall fyrir veð?
Til að uppfylla skilyrði fyrir veð, þú þarft fyrst að reikna út hvað þú hefur efni á að borga á mánuði. Þú ert annar kostnaður, auðvitað, og skuldir hefur takmörk. Lánveitendur vilja aðeins taka ákveðna upphæð af tekjum þínum til veð greiðslu þína, og munu þeir segja þér hvað þú hefur efni á að borga fyrir veð á grundvelli tekna og annarra skulda. Upphæðin getur verið mismunandi eftir því hvaða gerð af láni og niður greiðslu, en yfirleitt aðeins 28 prósent af heildar mánaðarlega tekjur getur farið til að greiða afborganir, og 36 prósent af heildartekjum, þ.mt veð, getur farið til alls mánaðarlega þinn skuldir. Þetta myndi fela í bíl lán, Námslán, eða önnur langtíma fjárhagslega skuldbindingu, þ.mt greiðslukort lán. Þetta er kallað skulda sem hlutfall af tekjum. Alls mánaðarlega tekjur er það sem þú færð frá öllum uppsprettum, fyrir skatta. Skuldin af tekjum hlutfall 28/36 er staðall, en stundum er hægt að semja við lánveitanda, eða borga stærri niður greiðslu.
ekki Tölurnar hætta ekki hér. Hvað um önnur gjöld; matur, til dæmis, og stefnir að því að ferðast, eða áhugamál. Þú ert sá eini sem veit hversu mikið þú hefur efni á að borga á mánuði. Lánveitendur líta á tölurnar, en mánaðarlegt kostnaðarhámark þitt er byggt upp af fleiri en bara lán, og ef það er ekki vel hugsað út, nokkrum árum síðar að þú gætir fundið sjálfur ekki að halda í við allar greiðslur þínar.
Það er miklu erfiðara að uppfylla skilyrði fyrir láni í dag en það var fyrir nokkrum árum síðan, á húsnæði uppsveiflu. Það er notað til að vera auðvelt að fá lán, og nánast allir gætu fengið lán. Þú verður að vera fær um að efni á hús til að vera hæfur fyrir veð, og lánveitendur gera ítarlega bakgrunnur stöðva.
Sjósetja Video semja við Mortgage lánveitanda þinn