Flokka grein Hvað er húsnæði samstarfsverkefni? Hvað er húsnæði samstarfsverkefni?
Húsnæði samvinnufélög, eða co-op, eru algengar í New York City. John Lennon bjó í einu, og aðrir frægir menn hafa langað til að taka þátt í co-op en eru ekki alltaf tekið. Meðlimir co-op að samþykkja eða hafna aðildarsamningi nýliða. Að búa í þessari tegund af húsnæði þýðir að þú kaupir rétt til að búa þar, eins og að kaupa hlutabréf í hlutafélagi, en raunverulegur eigandi er hlutafélag. Hver fulltrúi í hlutafélag, önnur nágrannar þínir í húsinu, hefur sömu réttindi. Samningurinn þú skráir þegar þú eignast rétt á að lifa það er kallað sér leigu eða umráð samkomulagi. Það er ekki raunverulegt fasteignaviðskipti, vegna þess að eign er í eigu fyrirtæki.
Co-op eru svipuð Condominiums í því hvernig þeir starfa. Þau eru margar einingar húsnæði sem hafa sett af samþykktum og kjörinna embættismanna. Það er mánaðarlegt gjald til að standa straum viðhald og gagnsemi kostnaður. Munurinn er í eigu. Húsnæði samstarfsverkefni er sameiginlegt fyrirtæki með eina eign, eign sjálft. Selja þinn co-op þýðir að þú ert að selja lager (húsnæði eining) í hlutafélag. Í sumum tilvikum, þú halda hagnað af sölu. Í öðrum tilvikum, húsnæði eining er selt aftur til fyrirtæki á upphaflegu kaupverði og hagnaður eru jafn dreift milli allra hluthafa þegar húsnæði eining er resold.
Saga co-op er hluti af sögu New York City. Árið 1876 fyrsta húsnæði samstarfsverkefni var stofnað á West 18 th Street. Það var kallað " Home Club " og það var í raun leið fyrir auðugur fólk að eiga heima án ábyrgðar um heim eignarhald
Sjósetja Video The Real Kostir Estate:. reglu að Innkaupastjóri