Flokka greinina Hvernig subprime lán Vinna Hvernig subprime lán Vinna
Ariel Skelley /Getty ImagesMany fólk þarf undirmáls húsnæðislán að brjótast inn á húsnæðismarkaði.
Eiga heimili hefur lengi verið prangari eins " bandaríska drauminn " - Teljandi tækifæri að hagkerfið myndi helst vera fær um að veita alla virka fjölskyldu. Hins vegar ýmsir þættir í flóknu fjármálakerfisins olli húsnæðismarkaði í Bandaríkjunum til að fara í gegnum stórkostlegar uppsveiflu og brjóstmynd á fyrsta áratug 2000s. Einn af þeim þáttum sem ollu bæði hækkun og stórkostlegar lækkun á markaði var notkun erfiður útlána programs, kallaði subprime lán, sem gerir fólki með skjálfta lánshæfismat til að tryggja lán til húsnæðiskaupa.
The æfa sig af lánveitingum að fólk með veikt eða takmarkaðan kredit sögu er kallað subprime lánum. Einn misskilningur um term 'subprime " er að það er átt við vexti sem fylgja lánum. " Subprime " almennt er átt við lánshæfiseinkunn lántaka. Subprime lántakendur hafa yfirleitt trúnaður skora hér að neðan 620 á kvarðanum u.þ.b. 300-850 (eða 900, eftir því um hvernig sindur kerfi er notað). Flestir neytendur lenda í meðal til hár 600S og 700s [Heimild: Bankrate.com]. Hins vegar á húsnæði uppsveiflu, margir sem gætu hafa viðurkennt fyrir hefðbundin heimili lán í staðinn tók út Undirmálslánakreppan lán, að hluta til vegna árásargjarn tækni veð miðlari, svo sem samþykkt lán auðveldara eða ekki að fullu útskýrt strangari endurgreiðslu skilmála [Heimild: Brooks] .
Vextir á subprime lán geta verið stórlega. Þeir eru að hluta byggðar á ýmsum áhættu sem byggir þáttum þar á meðal:
Frekari upplýsingar um veð, lesa Hvernig eru vextir íbúðalána ákvarðað?
Up Next
Mikil hækkun á subprime veð útlán hófst um miðjan 1990 og nam um 20 prósent af lánum heim árið 2006 [Heimild: Federal Reserve]. Á the auk hlið, leyfa subprime lán fólk með lélega lánsfé tækifæri til að komast inn á markaði sem áður ófáanlegur til þeirra með venjulegu heimili lán. The hæðir af þessari atburðarás er að þessi lán eru líklegri til að fara í vanskilum, sem þýðir að lántaki ekki að gera greiðslur á láni. The Fjölmargar foreclosures frá subprime l
[1] 