10 Surefire Leiðir til að fá hafnað af Co-op Board
Víst þú getur ímyndað margar leiðir til að fá hafnað með co-op borð, en vonandi eru þetta ekki hlutir sem þú vilt í raun ekki - tala um Kickin 'BS púði þú hefur alltaf langað eða koma til morguns viðtal við viskí á andanum. Það sagði, það eru margir sneakier gildra sem getur skaðað líkurnar á því að tekið við co-op.
Það er aðallega vegna þess að co-op stjórnir hafa lagalegan rétt til að vera frekar handahófskennt. 1990 Court af Áfrýjun ákvörðun í Levandusky v. Fimmtungur Ave. Apt. Corp. gerir co-op nefndir til að nota " viðskiptamiðstöð dóm " þegar hann hefur tekið eða neita umsækjendum [Heimild: Kaye]. Svo lengi sem ákvarðanir eru ekki mismunun, stjórnin getur neitað þér fyrir hverskonar ástæða það sér passa - í New York City og flestum öðrum stöðum -. Án þess að þurfa að útskýra grundvöll fyrir þessum dómi
kaupa í co-op er minna eins og að kaupa fasteignir en eins að taka þátt í club. Í stað þess að þú eiga veggi og hurðir íbúð, þá eru þeir í eigu félagsins, sem hlut verð sveiflast í beinni til að bregðast við umráð þínu. Með því að lifa í þessari byggingu, myndir þú stuðla að félagið andrúmsloftið og koma velmegun og gæsku til allra, eða þarftu að bora holur í bol sameiginlega skipi, vaskur húsið til the botn af the Deep Blue Sea? Það er starf co-op stjórnar að ákveða
Eftirfarandi eru algengar hlutir sem snúa fjöru ". Fyrirtæki dómur " gegn co-op umsækjenda
10:. Financials
Við skulum fá þetta út af the vegur. Þrátt fyrir það að við viljum trúa um Shady co-op stjórnum beygja niður umsækjendur fyrir þreytandi brúnt sokka með svörtum skóm eða bilun til að tilheyra réttum klúbbum, eru langflest af co-op höfnun vegna botn lína umsækjanda [uppspretta :. Levy]
Í fyrsta lagi festa kredit stig. No Co-op vill fólk sem getur ekki eða vill ekki borga, og trúnaður skora er mest hlutlaus leið til að meta þetta. Fá þessir kreditkortareikninginn niður.
Og ekki gleyma því að fé er konungur. Verið raunsæ í co-op veiði - preapproval seðlabankans er líklegt til að vera svolítið strangari en þú mega hugsa, og co-op borð er líklegt til að vera strangari enn
Að því sögðu, meira einir co. -ops getur að líta ekki aðeins á the magn af peningum en einnig á hvar það kemur frá. Þó það sé ólöglegt að hafna umsækjanda miðað starfsgrein, sú staðreynd að flestir co-op nefndir e
[1] 