The co-op borð viðtal er ekki staðurinn til að uppgötva að þú ert í ósamræmi við reglur byggja
6:. Low Sale Price
Mundu þegar Lowball tilboðið var samþykkt? Þú stökk upp og niður í kröm litla eldhúsinu leiga þinnar, ekki satt? En fá a stela setur upp einn fleiri þröskuldur í raun lokar samningur.
Ef það er eitthvað a co-op borð hatar, það er eitthvað sem gæti hugsanlega lækkað eigin hluti þeirra gildi. Og eins og dómstóla úrskurði, lágt söluverð setur fordæmi. Hvað er fasteign virði? Það er þess virði það sem einhver greiðir fyrir það, og ef það verð er sýnt fram á að lítil, gildi allra eininga í húsinu lækkar.
Hvað er stjórnarmaður að missa af disallowing Lowball sölu í efnahagsmálum erfiðir tímar? Jæja, fátækum seljandi getur verið fastur með einingu sem þeir geta ekki hreyfst í núverandi markaðsaðstæður, og kaupendur geta fundið sér einelti í að borga verð út af bylmingshögg með tímum (eða einelti í að fara annars staðar). Hins vegar hafa stjórnarmenn engu að tapa. Ef þeir sjálfir, eru ekki að reyna að selja, hvers vegna ekki setja stranglehold á sölu þar til aðstæður batna og einingar geta aftur farið að það hluthafar sjá sem sanngjörn verð?
Varist Lowball tilboðið. Jafnvel ef það er samþykkt, þú might ekki vera
5:. Stöðugleiki
Að kaupa í co-op er ákvörðun með langtíma áhrif. Co-op nefndir ekki einfaldlega vilja til að trúa á þig á þessu ári eða á næsta ári, en næstu 20 ár eða meira, að þeir vona að kaupandi mun lifa í húsinu. Besta leiðin þessar stjórnir hafa að spá fyrir um framtíðina er að líta á fortíðina. Hvernig stöðugt hefur þú verið?
Þetta getur gert það svolítið erfiðara fyrir handritshöfundur með einu stóru skora, maður eða kona á fjórða maka eða einhvern sem hafði sex störf í átta ár.
Sem sagt, flestir stöðugleika málefni mun endurspeglast í the sérstakur af umsókn pakkann þinn. Sem gerir það að viðtal stigi felur í sér að stjórnin er tilbúin til að
