Flokka greinina hvaða þættir hafa áhrif á þóknun fasteignasali er? Hvaða þættir hafa áhrif á þóknun fasteignasali er?
Í Bandaríkjunum, þóknun fasteignasali er á bilinu fimm til sex prósent. Þessi þóknun er skipt jafnt á milli umboðsmanns kaupanda og umboðsmanni seljanda [Heimild: Linden]. Heimilið Seljandi þarf að greiða umboðslaun. Nokkrir þættir munu hafa áhrif á hversu mikið af þóknun fasteignasali vindur upp með. Fyrir einn hlutur, eru margir Fasteignasala starfandi við alvöru fyrirtæki búi. Fasteignasala oft að borga fyrirtæki þeirra einhvers staðar frá 30 til 50 prósent af þóknun upphæð [Heimild: Útlán Tree]. Fasteignasala sem virka ekki fyrir fyrirtæki getur samt þurft að draga stykki af þóknun ef þeir eru að vinna saman með alvöru miðlari búi á samning. Þó Fasteignasala sem eru sjálfstætt starfandi þarft ekki að skilja við eitthvað af þóknun sem þeir vinna sér inn, hætta þeir að missa út til stærri samkeppnisaðila.
Á meðan umboð eru samningsatriði, National Association af fasteignasala (Nar) bendir eindregið að meðlimir hennar ekki rukka minna en fimm prósent. The NAR telur að mikil gæði þjónustu við félagsmenn sína réttlætir fulla þóknun. Samkvæmt Nar, heimili sem eru táknuð með löggiltum fasteignasala selja á hærra hlutfall en heimili sem gera það ekki notkun á fasteignasali [Heimild: National Association fasteignasala]. Enn, þegar húsnæðismarkaðurinn byrjar að kólna, eru staðfest fasteignasala líklegri til að íhuga að lækka þóknun sína.
Vegna mjög samkeppnishæf eðli fasteign fyrirtækis, eru langflest fasteignasala ekki mjög líklegt til að fá ríkur. Hins vegar hafa tilhneigingu laun haldist stöðugt óháð núverandi húsnæðismarkaði [Heimild: Goolsby]. Í heitum mörkuðum, fasteign sviði verður mettuð með lyfjum, sem dregur úr fjölda heimila sem eru í boði til hvers miðils. Í köldu mörkuðum, fjöldi heimila að selja dips, sem leiðir til lækkunar á fjölda lyfja á sviði.
Sjósetja vídeó Real Estate Kostir: Það er All About Hagnaður