Verði ljós. Ef herbergi er hreinn (og það ætti að vera), láta kaupendur sjá það. Flestir kostir mælum hámarka náttúrulegt ljós með því að opna gardínur og tónum - sumir jafnvel benda fjarlægja alla glugga umbúðir, svo lengi sem það eru ekki augljós göt og naglar í vegg þegar þeir eru tekin niður. Ef veður leyfir, opna glugga láta í fersku lofti, ofanálag því það fjarlægir lykt, sem getur frekar afvegaleiða kaupendur. Einnig, kveikja á öllum ljósum í húsinu til að gera herbergi birtast bjartari og stærri.
Í næsta kafla munum við finna út hversu mikið þú getur fengið frá heimili stigun.
Hvernig Mikill Gildi ? er heim sviðsetning bæta
Samkvæmt sumum kostir, leiksvið heimili getur fært í 6 til 20 prósent fleiri en á sama heimili án sviðsetning [Heimild: Leiksvið Heimilin]. Á slumping markaði hinsvegar, það að markmiði kann að vera að halda eins mikið af upprunalegu verði og hægt er. Ef þú vilt (eða þurfa) að fljótt afferma eign, þú gætir þurft að lækka verðmiðann - en heimili sviðsetning gæti hjálpað þér að forðast það. Real-estate venjulega mæla lækka heimili verð um 3 prósent eftir nokkra mánuði [Heimild: National Association fasteignasala]. Á $ 250,000 heimili, það er lækkun $ 7.500. Faglegur stagers heim ákæra minna en $ 5.000. Samkvæmt StagedHomes.com, 91 prósent af heimilum leiksvið af viðurkenndum sérfræðingum selja í einum mánuði eða minna. Svo, ef leiksvið heimili þitt selur fljótt, þú gætir verið að spara sjálfur frá verðlækkun.
Samkvæmt National Félag fasteignasala, innlendum sölu heimili fyrir október 2007 voru um 5,1 prósent miðað við árið á undan. Ef heimilið er á markaði í eitt ár, húseigandi yrði að skera verði að meðaltali um 5 prósent, svo $ 250.000 heimili myndi minnka um $ 12.000.
Flest virtur stagers og lyf fasteignagjöld sammála um að sviðsetning getur aðeins hjálpað svo mikið, þó. Ef enginn er að koma til að líta á húsið, það er að kenna verði. En ef margir eru að leita en ekki gera tilboð, sviðsetning geta hjálpað. Kaupendur þurfa bara hvata - og ef þeir sjá meira aðlaðandi hús, þeir geta ímyndað mér að það að vera þess virði að verð
Taka a líta á the hlekkur á næstu síðu til að fá meiri upplýsingar um heimili sviðsetning <.. br> Nota skynjar
Stagers bjóða þessa þjórfé fyrir þá sviðsetning fyrir opnu húsi: Bakið brauð eða kex. Þeir s
