7:. Aging vel eða illa
Þegar að kaupa nýtt hús, margir bara ráð fyrir að það muni endast eða þeir vita að þeir mun ekki vera á heimilinu í meira en ákveðinn fjölda ára. Sum heimili sem eru aðeins 10 ára gamall hafa sprungur í loft þar drywall var óviðeigandi gengu; vaskur undirstöður vegna þess að landið var þróað of fljótt; eða allir tala af bygging og eign málefni. Eldri heimilum, jafnvel þeir með solid byggingu eða handverk, eru almennt með einhverja dagsett upplýsingar eða úreltum aðgerðir sem þáttur ekki eins " að selja stig ".
Hvort nýr eða gamall, heimili gildi í samanburði við aðrar eignir er meiri ef eign hefur verið vel elskuð og uppfærð, og ef það hefur ekki, það eru sumir fastur almennt verktaka getur takast áður appraiser heimsóknir. Einföld verkefni eins viðgerð skemmd drywall, málverk herbergi til að bæta ímynd af hæð eða að bjartari þá upp, og fægja eða endurbætur tré útlista bæta eiginleika umönnun á heimili sem getur þáttur í mati. Getting áætlanir fyrir hvaða svæði á heimili sem líta nota eða sundurliðaðar hjálpar þröngt á sviði verktaka og handymen og orð-af-munni leiðir oft til að finna réttu manneskjuna eða fólkið í starfið
6:. Timeless eða Gamaldags
Fyrir úttekt, aldri og hönnun á heimili eru minna máli en hversu vel það mælist allt að öðrum heimilum. Matsmenn reyna að bera saman heimili öðrum heimilum sem eru sem líkust í hönnun, stærð og aldur, og þá aðrir þættir koma til greina, þar á meðal viðhalds og uppfærslu.
Á meðan hættu-stigi hús eru liðin hámarki vinsældir og eru ekki að selja nærri eins vel og nútímalegri, opið heimilum, einnig þeir ekki verðlagðir á móti þessum nútímalegri " samkeppni " [Heimild: Ballinger]. Svo ef þú átt heima með stíl sem er gamaldags, íhuga að gera það hreinustu og bestu annaðist á reitnum. Litun og gera sem mest út úr quirky lögun virkar vel með eldri heimilum þar sem þú getur hins húsbúnaður og láni hugmyndir frá hönnun tímaritum til að gera minna vinsæl heim stíl standa út meðal sambærilegra heimila. Þú getur ekki breytt skipulag, en þú getur uppfært gamaldags
5:. Rúm og Baths
Áður en þú bætir baðherbergi í $ 15.000 til $ 20.000 eða meira verðbili, ráðfæra sig við sérfræðinga til að tryggja að uppfærsla mun borga með matsverði. Ef heimili hefur lækkað vegna staðsetningar eða markaðsvirði, gætir þú brjóta jafnvel bæta á a vörumer
