Eitthvað annað sem þú þarft að íhuga er svefnherbergi heim til þín er. Nánar tiltekið, þegar er svefnherbergi í raun ekki svefnherbergi? Sum heimili hafa herbergi án skápum, og þegar það kemur tími til að selja, eigendur finna út að herbergi án skáp getur ekki skráð sem viðbótar svefnherbergi. Það getur aðeins merkt sem skrifstofu eða " bónus " herbergi. Kynnið skipulags helgiathafnir, og ef þú vilt bæta við skáp svo heim má metin sem þriggja herbergja í stað tveggja herbergja, td rannsóknir lágmark-kostnaður valkostur og fá nóg af mat kostnaðaráætlun, sem auk raunhæf spár hvað viðbót mun gera til mats
4:. Tæki og Temperature
Aldur og ástand tækja, upphitun loftræstingar og loftkæling (HVAC) einingar og rafmagns kerfi, auk eins pípu, er tekið tillit til í heimili úttektum. Í stað eldri einingar er ekki alltaf kostnaður árangursríkur fyrir marga að leita að selja heimili sín, en ef allt er í lagi, hreinn, eða hefur skrá yfir viðhald og jafnvel ábyrgð pappíra, mat gildi líkindum ekki þjást. Hins vegar, ef eitthvað er í mjög slæmu ástandi, eða virkar ekki rétt, það gæti haft áhrif á verðmæti heimili er neikvæð. Umbætur ss ný tæki eða skipta styðja innréttingum eins og ductwork og lagna er að skrá jákvæð.
Það er kafli um heimilið úttekt eyðublöð fyrir orkusparandi aðgerðir, svo að benda á orkusparandi endurbætur sem gerðar hafa verið heimili er þess virði. Eftirlit vatn hitari, lág-rennsli sturtuhausum og tæki með orku stjörnugjöf kann að gera heimili þitt standa út á því sviði. Það mun einnig gera það meira aðlaðandi að grænn eða umhverfisvæn meðvitund, kaupendur heimili
3:. Bæta eða sem er?
The Uniform Residential Matsmaður Report (URAR), sem er gefin út af US veð lánveitendur Fannie Mae og Freddie Mac, veitir yfirlit yfir það sem heimili Matsmenn leita í skýrslugerð þeirra. Fara út eða utan þetta yfirlit verður að öllum líkindum ekki hafa áhrif gildi þitt heimili er. Building skoðun málefni verður að vera beint sérstaklega, en " Wish List " endurbætur eða gæludýr verkefni í viðbót við það sem er mældur í skoðunum og úttektum líklega verður ekki bætt í gildi. Stundum fara sviðum 'sem er " er the bestur gildi fyrir heimili seljanda. Með öðrum orðum, ef þeir eru ekki brotinn, ekki laga þá.
Ef, eftir mati, þú ákveður ekki að selja fyrir metið verði og velja þess í stað að gera úrbætur á von á að fá hærra söluverð í framtíðinni, þá þú might vil
