6:. Breyta Lán
þín
Ef þú talar við lánveitanda þinn um vandræði sem þú ert með að gera þinn greiðslur, þeir might vera fær til að breyta lán og vellíðan fjárhagslega byrði þína. Breytingar lán eru varanlegar breytingar í veð. Ef þú ert með fasta vexti lán, þetta gæti verið að lengja tíma sem þú þarft að borga lán af eða lækka vexti til að draga úr mánaðarlega greiðslu. Breytingar lán eru meðhöndluð á einstaklingsgrundvelli og getur einnig fela bæta tímabært greiðslur aftur í jafnvægi veð.
A hluta krafa er Lán Breyting boði hjá bandaríska Department of Húsnæði og Urban Development (HUD) fyrir FHA-samþykkt lán [Heimild: HUD]. The FHA veitir vaxtalaus lán til að borga ósvöruð veð greiðslur þínar, og það þarf ekki að greiða fyrr en þú selur þinn heimili eða gera síðasta veð greiðslu [Heimild: HUD þitt]. Annar FHA lán er í boði í gegnum Home Affordable Breyting Program (HAMP). Eins hluta kröfu, þetta FHA lán mun hjálpa þér að borga misst greiðslur, en getur einnig veita frekari peninga til að hjálpa lækka mánaðarlega greiðslu [Heimild: HUD þitt]. Fyrirfram krafa er svipað forrit sem getur verið í boði frá lánveitanda þinn fyrir hefðbundna, non-FHA veð
5:. Umburðarlyndis og endurgreiðslu Programs
Í mörgum tilvikum er ástæðan einhver er ófær um að gera sitt Greiðslujöfnunarvísitala er tímabundin. Ef þú misst starf þitt, fjárhagslega byrði mun aðeins endast þar til þú ert fær um að tryggja nýtt starf. Kannski efnahag þínar hafa verið þvingaður af óvæntur bráðatilvik. Hver sem ástæðan, ef þú getur fullvissa lánveitanda aðstæður eru tímabundið, þeir mega vera fær um að veita þér sérstaka umburðarlyndi með endurgreiðslu áætlun. Þó sérstakt umburðarlyndi er FHA tíma, lánveitandi fyrir hefðbundna lán mun líklega hafa svipuð forrit. Sérstök umburðarlyndi er tímabundið lán breytingar sem kunna að fela í sér að draga úr eða alveg fresta greiðslur fyrir umsömdum-upon tíma. Þegar þú hefur náð tímabundnum fjárhagserfiðleikum þinn, endurgreiðslu program vilja leyfa þér að borga til baka misst eða minnka greiðslur með mánaðarlegu upphæð sem þú ert sátt við [Heimild: HUD]
4:. Endurfjármagna veð
Ef aðstæður eru réttar, þú mega vera fær til að halda burt foreclosure með endurfjármögnun veð. Ef þú endurfjármagna, þú skipta alveg gamla veð með nýjan sem gæti lengja gildistíma lán, draga úr vexti eða breyta tegund af láni - með það að markmiði að lækka greiðslur þínar. En mundu, ávinnin
