Flokka grein hvernig selja hús Works Kynning á hvernig selja hús Works
Selja hús er flókið ferli, sama hversu góð fasteignamarkaði er . Hvort sem þú ert í fyrsta sinn heimili seljandi eða ekki, munt þú sennilega hafa fullt af spurningum. Þarf ég fasteignasala? Hvað er "lokað"? Hversu mikið pappírsvinnu er ég að fara að þurfa að fylla út? Hvernig get ég fengið besta verðið fyrir húsið mitt? Hvernig get ég selja húsið mitt og kaupa nýjan á sama tíma?
Í þessari grein, þú munt læra svör við öllum þessum spurningum og fleiri eins og við að útskýra hvað "curb höfða" er og hvers vegna Opið hús er ekki allt það er klikkaður til að vera
Það eru tvær helstu leiðir til að selja heimili þínu -. með umboðsmanni eða án einn. Áður en við ræða og vega hvern valkost, við skulum fara yfir nokkrar almennar ábendingar sem allir seljendur ættu að vita.
Vitandi gildi húsi þínu og æfa þolinmæði og aðhald eru lykillinn. Fá heimili metin; það er þess virði $ 250 til $ 500 verðmiði. Í góðum markaði, söluverð getur verið 10 prósent til 15 prósent ofan mat. Í lægra markaði, sölu verð getur verið um úttekt myndinni. Við munum fara yfir hvernig á að reikna út söluverð í smáatriðum síðar í greininni.
A heima skoðun er einnig mikilvægt að forðast fylgikvilla á sölu þinn. Seljandi mun fá skoðun, en að uppgötva vandamál á forsölusamning heima skoðun er hægt að hafa meiri stjórn á því hvernig á að meðhöndla þá. Ef skoðun heim er afhjúpa vandamál með þinn heimili, það er mikilvægt að þú kynnir þér lögum upplýsingaskyldu þinnar ríkisins að koma í veg fyrir framtíð málaferli. Þessi lög breytileg frá ríki til ríkis, en þeir þurfa yfirleitt þér að birta, annað hvort munnlega eða skriflega, að viðstöddum öllum hættulegum efnum á heimili þínu eða verulegum galla í byggingu. Ef þú ert ekki viss um hvað þú ert að birta, samráð fasteignasala, lögmaður eða á húsnæði vald þitt.
Mundu, þolinmæði er lykillinn. Já, það er satt að fasteignasala tjá áhyggjur að heimili getur farið "gamall" eftir að hafa verið á markaðnum of lengi, sem þýðir að þeir eru ekki lengur á óskalista kaupendur. En gamall sölu niðurstöður yfirleitt frá seljanda overvaluing heimili sitt. Hið gagnstæða getur einnig komið fram: á hraðferð til að selja heimili, eða til að selja í tíma þannig að flytja í nýtt hús, heimili má vanmetið
Að lokum, ef þú ert fær um, að reyna að. setja heimili þitt á markaði eins lengi og mögulegt er áður en að kaupa nýjan
[1] 