Flokka grein sem gera þú þarft að hafa samband til að loka sölu heim? Hver heldurðu að þú þarft að hafa samband til að loka sölu á þínu heimili?
Þegar þú hefur komið til skilmálar með væntanlegum kaupanda fyrir heimili þínu, þú þarft að komast í samband við titil félagsins. Titillinn óhæfa er skjal sem virkar sem opinbert sönnun fyrir eignarrétti einhvers af a stykki af eign. Hlutverk fyrirtækja titli er að endurskoða titil verki og láta þig vita að hugsanlegum málefni titli. Ófullkomin skjöl og umdeildum kröfum eignarhalds eru dæmi um titil sem tengist deilum. Með útgáfu tryggingar titill er annar hlutverk fyrirtækja titli. Þessi tegund af tryggingar virkar sem trygging gegn tjóni sem upp kunna að koma vegna titli deilunni.
Næsta skref í lokun ferli er að ráða lögmann sem er sérfræðingur í fasteignum. Það er starf lögmanns til að skrifa upp á samning um sölu, sem og að járn út allir eftir mál sem annað hvort þú eða kaupandinn kann að hafa. Slík endum getur innihaldið niður greiðslu upphæð, sem hluti á heimilinu eru til að teljast hluti af sölu, eignar dagsetningar, lokunardagar, upplýsingar sem lúta að veð og söluverðs. Annað mikilvægt hlutverk sem lögmaður spilar er að vernda þig frá undirritun samnings sem getur innihaldið villandi eða falinn ákvæði. Ennfremur, lögfræðingur mun vera fær um að upplýsa þig um skattalegar afleiðingar sem leiða af sölu á heimili þínu. Almennt, þú munt vera fær um að útiloka það bil $ 250,000 virði af sköttum á fjármagnstekjur. Fyrir hjón, þessi upphæð er $ 500.000. Þessi útilokun er hins vegar háð því að hafa búið í húsinu í að minnsta kosti tveimur af síðustu fimm árum. Þú gætir einnig hæfur til skatt útilokun ef þú ert að flytja vegna heilsu ástæðum, breyting á starfi eða aðrar sérstakar aðstæður
Sjósetja Video The Real Kostir Estate:. Það er All About Hagnaður