Annar stór kostur af fasteign land traust er það sem lögmenn kalla " auðvelda . flutningur " Með öðrum orðum, það er auðvelt að flytja eignarhald á eign til erfingja án þátttöku lögmenn eða dómstóla. Venjulega þegar einhver deyr, vilji þeirra þarf að vera samþykkt og eignir þeirra metin með dýr lagaleg ferli kallast að ræða. Probate getur einnig falið í sér greiðslu bak skatta og skuldir [Heimild: Nolo]. Með trausti, eign eigendur að búa til röð áætlun þessi nöfn nýjar rétthafa við andlát. Þar sem traust sig aldrei " deyr, " ekki Probate er krafist.
Hugsanleg ókostur treystir land er falskur trú að traust ver eign eigenda frá allri ábyrgð. Jafnvel í Illinois, þar sem nútíma fasteign land traust fæddist, hafa dómstólar úrskurðaði að raunverulegur eign eiganda, ekki skiptastjóri, er ábyrgt á málum tengjast beinni stjórnun eign [uppspretta: Murray]. Það er líka hættulegt að hugsa um að land traust býður skotheldu næði. Dómstóll getur pantað fulla birtingu eignarréttar fyrir hvaða fjölda borgaralegra og glæpamaður kvartanir. Legalities hringamyndunar landi eru mjög flókin og mismunandi ástand með því að ríkið, svo það er mikilvægt að fá leiðsögn virtur traust lögfræðingur.
Að lokum, það er rangt að halda að treystir greiða ekki skatta. The IRS krefst þess af öllum treystir, þ.mt treystir land til að skrá Form 1041 [Heimild: IRS]
Fasteignir land treystir ekki eina tegund af treystir land. Á næstu síðu munum við útskýra hvernig hjálp stofnanir nota treystir land til að kynna umhverfisverndar og affordable húsnæði.
Náttúruvernd og Nafn skóla treystir
The Nature Conservancy er rekinn í hagnaðarskyni organization hollur til verndar og varðveislu náttúruauðlindir. Í Bandaríkjunum einum er náttúruverndarstofnun ver 15 milljónum hektara lands frá viðskiptalegum þróun iðnaðar mengun og aðra starfsemi sem brotna eða spilla land eða vatnsbólum [Heimild: náttúruverndarstofnun]. The Nature Conservancy er eitt af stærstu dæmið um náttúruvernd land trausti, stofnun sem eignast eignir - í gegnum ka
