Einn af the vinsæll aðferð til að vernda persónulegur land er í gegnum náttúruvernd easement. Á þann hátt, sem easement er svipað samningssambandinu í fasteign land trausti. Með ítak, eiganda fasteignar annaðhvort selur eða gefur hluta af landi sínu til varðveislu land trausti. Saman, eigandi og skiptastjóri semja hömlur á hvernig það land er hægt að nota. Til dæmis, er hægt að nota í landbúnaði og afþreyingu, en ekki fasteignagjöld þróun.
Fyrir eign eiganda, kostur á náttúruvernd easement er að hún haldi fullum réttindum eign til landsins. Ávinningur lands traust er hæfni til að setja meira land undir náttúruvernd, að vernda það frá framtíðinni kaup og mögulegt misnotkun. Það eru bæði stór og smá treystir land starfa í hverju fylki Bandaríkjanna og um allan heim.
bandalagsins land treystir eru annars konar rekinn í hagnaðarskyni stofnun hollur til að veita affordable húsnæði fyrir samfélög tekjulægri. Lykillinn að því að skilja treystir samfélag land er hugtakið tvöfalda eignarhaldi. Þegar þú kaupir heima, þú borgar yfirleitt bæði uppbyggingu og landið það occupies. Með samfélag land trausti, rekinn í hagnaðarskyni stofnun kaupir landið og húseigandi greiðir aðeins fyrir hús
Sem bætt hag, samfélag land treystir selja heimili sín á viðráðanlegu verði óháð sveiflum á markaði [Heimild:. National Community Land Trust Network]. Til að kaupa heimili í samfélag land trausti, verður þú að vera fær um að ná veð og viðhalds kostnaði, og þú verður einnig að samþykkja að selja heimili fyrir sama verð sem þú greiddir í því skyni að halda húsnæði á viðráðanlegu verði.
Ólíkt fasteigna land treystir, treystir samfélag Land og náttúruvernd treystir eru lögleg í öllum 50 ríkjum.
Fyrir margt fleira upplýsingar um að kaupa heimili, að fjárfesta í fasteignum og siglingar bú skattur, kíkið á tengdum tenglar á næstu síðu.
