Eins og við lærðum fyrr, fólk sem hefur ekki mikið af peningum vistuð upp fyrir niður greiðslu - eins og ung fjölskyldur eða fyrsta skipti húsnæðiskaupendur - geta borga veð hraðar með GEM. Hins vegar er allt áætlun er háð því að maður verður að vera fær um að veita meiri greiðslu í framtíðinni. Bara að vera í fyrsta sinn homebuyer ekki sjálfkrafa gera einhver góður frambjóðandi fyrir GEM. Ef að fyrsta myndataka er þegar leyst í starfi með nokkrum kynningar niður línu, líklega mun hann ekki vera fær um að gera aukna greiðslur vegna þess að tekjur hans mun vera um það sama.
Á meðan, einhver sem hefur bara útskrifaðist úr skóla og lenti nýjan feril er sennilega ekki gera mikið af peningum enn. En hún má vinna hjá fyrirtæki með fullt af herbergi til að vaxa. Kannski er hún á Career Track leiðir til hár-paying starf. Með búist aukinni laun, þetta tilvonandi homebuyer er hugsjón frambjóðandi fyrir GEM. Einhver íhuga GEM ætti að vera viss um að hann eða hún mun vinna sér inn meiri peninga fljótlega að veita auknum veð greiðslur á GEM.
En lífið er ekki alltaf að gerast eins og til stóð. Hvað gerist ef tekjurnar aukist ekki eins og þú búist eða ef þú missir skyndilega vinnuna? Gimsteinar hafa downsides þeirra, svo lesa á til finna út kosti og galla og GEM.
Dæmi Plan
Dæmigerð GEM áætlun hefst með mánaðarlegum greiðslum svipað venjulegri 30 ára veð. Greiðslur munu þá hækka á hverju ári, yfirleitt á milli 1 og 5 prósent. Á þeim hraða, raunveruleg tíma veð verður 22 ára á lengsta, og gæti auðveldlega verið nokkur ár minni en þessi, eftir áhuga og hækkun.
Kostir og gallar við Vaxandi Equity Veðlán (gems)
Rétt eins og nafnið segir, vaxandi hlutabréfaverð húsnæðislán eða gimsteinar eru gagnleg vegna þess að þeir vaxa fé hraðar en hefðbundin húsnæðislán. A húseigandi getur jafnvel borga húsnæðislán sín í hálfan tíma, og hú
