. Taka út stór lán felur í sér áhættu og tapa peningum er raunverulegur möguleiki fyrir kaupandann heim í dag. Þú gætir fundið mikið þinn ást fjárfesting neðansjávar eða á hvolfi, eða þú gætir hafa fjárfestingu að vinna sér inn ávöxtun sem og ef, húsnæðismarkaðurinn fráköst.
Ef þú ert að fara í heimili kaupa án væntinga um að gera peningar á fjárfestingu eða vera fær um að taka lán gegn eigin fé en bara staðráðinn í að eiga eignir, þá markmið og draumur af owning eigin hús þitt beinlínis einhvern tíma gæti þyngra öðrum þáttum.
Það er markaður með kaupanda, og eftir marr tölur eins heiðarlega og þú getur - og fá fjárhag til the fyrirsjáanlegum og mælanlegum stað sem þeir geta verið - taka a líta á the kostir og gallar, gleði og áhættu, og annaðhvort bíða eða fara í það. Kannski útkoman verður að finna út að þú hefur ekki sama um þá áhættu eða að þú vilt að fórna hættu öllu
1:.? Going Somewhere
Að flytja í nýtt heimili yfir bæinn felur nokkur kostnaður , en það gæti verið gaman að borga þá ef þú hefur lykla að nýja heimilið þitt í hendi. Sumir geta jafnvel ímynda sér fara eins og sú síðasta, eða að minnsta kosti síðasta sem þeir ætla að gera í langan tíma. Að fara einhvers staðar sem þú elskar, hvort til nýja borg víðs vegar um landið eða nýja leiguhúsi nokkra kílómetra í burtu, gæti kostað nokkur hundruð til nokkur þúsund dollara, en þetta er fé sem yfirleitt særir minna vegna þess að þú skipulagt fyrir það. En hvað um kostnað þegar þú ert að flytja úr eign sem þú átt og getur ekki selt?
Í ekki of fjarlægri fortíð, Bandaríkjamenn keypt heimili með þá hugmynd að þeir myndu byrja fjölskyldur, borga veð og búa þar leigu-frjáls eftir starfslok. Meira nýlega, hafa kaupendur búið á heimilum fyrir til skamms tíma, með fimm til 10 ára áætlun um að selja og flytja upp eða út að öðru svæði.
Í dag, þó, það er algengt að fólk í United States til að færa um 12 sinnum á lífsleiðinni, með um níu af þeim færist á sér stað eftir 18 ára [Heimild: US Census Bureau]. Hvort flytja fyrir nýja vinnu tækifæri eða til að vera nær fjölskyldu, þegar flytja tékklisti innheldur selja heima, það er ekki eins auðvelt og það notað til að vera. Og þegar þú ert ekki að selja - og gera greiðslur - sagan verður enn GRIMMER. Short sölu, foreclosures og verki-í-stað (snúa húsinu aftur yfir til bankans) getur valdið langtíma lána skaða ..
Fyrir hvert tölfræði og svipinn í að kaupa, eiga og selja heima, svo margir þættir ráða
