Er einhver leið til að komast út úr takmarkandi sáttmála?

, eins og hvernig margir bílar húseigandi getur haldið skráðu í framan hús þeirra og hvaða tegund af gæludýr og þeir geta eiga. Takmarkandi sáttmálar getur verið mjög erfitt að koma í veg fyrir, eins og íbúar sérstaklega finicky hverfum oft staðfesta. En það eru leiðir til að sniðganga þá sáttmála eða fjarlægja þá frá verkum beina. Lesa á til finna út hvernig
Sjósetja Video Viðgerðir þjóð.? Kostir og gallar af heimilum Sögulegt er það enn aðfararhæf

Auðveldasta leiðin til að komast hjá kröfum um takmarkandi sáttmála er að einfaldlega hunsa það. Sáttmálar geta orðið ógildur ef þeir renna út, ef það er saga um sáttmálans brotin, eða ef það er enginn einstaklingur eða hópur góðs af þeim. En það er mjög mikilvægt að ganga úr skugga um sáttmála er ógilt áður brot það. Annars gætir þú andlit málshöfðun.

Eitt dæmi um ógildur sáttmála er eitt sem takmarkar eign til eignarhald af ákveðnum kynþætti. Slík sáttmálar voru útbreidd í upphafi 20. aldar, hindra blökkumenn, Asíu-Bandaríkjamenn, írska innflytjenda og annarra minnihlutahópa fari inn fyrst og fremst hvítum hverfum [Heimild: McKenzie]. Mismununar takmarkanir verki voru réð unconstitutional af bandaríska Hæstaréttar árið 1948, um er að ræða Shelley v. Kraemer. Hins vegar vegna þess að verki takmarkanir eru svo erfitt að endurskoða, eru þessar ógildur mismununar sáttmálar enn ósnortinn í verkum víðs vegar um landið. Til dæmis, árið 2009 NAACP lögsótt Charlotte, NC sjálfstjórnar vegna kynþáttafordóma mismununar tungumáli sem er í listanum yfir verki takmarkanir [Heimild: Shayne]. Um skiptingu síðar greitt $ 17.500 uppgjör á NAACP [Heimild: Rose].

Í sumum tilvikum, sáttmálar færð að setja gildistíma. Allar upplýsingar um gildistíma er skráð í verki, eða eru á skrá hjá sveitarstjórn. Ef sáttmálinn er útrunnið, eða rennur út í náinni framtíð, eign eiganda er óhætt brjóta það án þess að óttast lagalegum afleiðingar. [Heimild: Rossi, et al]

Á öðrum tímum, sáttmálar getur verið ógildur vegna þess að Upprunalega orðalag sáttmálans er ónákvæm. Dómarar munu yfirleitt henda út sáttmála ef það er ekki að leggja út skilmála í smáatriðum. Dæmi um óhóflega óljós sáttmála gætu óútskýrð tilvísanir í " kröfur um viðhald, " eða kröfur sem heimilið vera svipuð öðrum heimilum í hverfinu, án þess að útskýra hvernig [Heimild: Fambrough].

Ef takmarkandi sáttmálar hafa ekki gildistíma, og þeir gera leggja fram tilteknar, ítarlegar kröfur, geta þeir enn ekki vera aðfararhæfar