4:. Þú getur (og ætti) biðja um afrit
Sögulega, það er verið að banka til að ákveða hvort húseigendur fá að sjá raunverulegt eintak af þeirra Úttekt heimilisins er. Já, greitt þér fyrir það, en tæknilega, það er í eigu félagsins sem pantaði það - oftast lánveitanda. Þeir hafa fullan ákvörðunarrétt um hvort þú færð að sjá það. Pirrandi mikið? En ef lánveitandi er Fannie eða Freddie og þú ert að vinna með AMC, eru lánveitendur þurfa að veita þér afrit áður en þú lokar
3:. A Clean House gerir stór munur
The appraiser er að fara að vera í húsi þínu í um 20 mínútur, og þú ert nú þegar í gangi um eins og brjálaður maður. Svo er það mjög mikilvægt að fá óhreina þvottinn úr Overstuffed karfa og sópa upp allar hundur hár og ryk Kanína? Já, já, já! True, heimili þitt er metin miðað við torginu myndefni, fjölda herbergja og magn af landi, svo tæknilega, þrif færni ekki máli. En Matsmenn eru mönnum, og þeir eru bundnir til að verða fyrir áhrifum af óreiðu. Verið er að virða á toppur af the svið móti botni gæti verið munur á að gera sölu
2:. Gera tjóni
Þú veist að gat á vegginn, þar sem hlutur fór í gegnum málið og braut hlutur? The klikkaður glugga megin sem þú fastur tímabundið með vegur borði? Bakdyramegin að hundurinn klóra upp og sprunga í kjallara dyrnar frá endurteknum skella því svo sannarlega segja unglingur? Öllum þeim hlutum sem þú hefur lengi ætlað að fá að og hafa sett af aftur og aftur? Jæja, nú er kominn tími til að fá á Duff og fá þá fastan alla. Ekki aðeins mun skaða áhrif úttekt þitt á neikvæðan hátt, en ef lánið þitt er tryggður af Federal Housing Administration (FHA), eru Matsmenn þurfa að tilkynna tjón þeim
1:. Þú getur mótmæla Úttekt
Í þeim tilvikum þar sem mat þinn kemur hér fyrir neðan hvað þú tilgátu að vera sanngjarn, þú þarft ekki að leggjast niður og taka það. Þú getur farið til lánveitanda og mótmæla því, en þú ert að fara að þurfa að vera vopnaðir með gögnum til að styðja rök þín. Vertu viss um að fela myndir og skrá yfir allar úrbætur, auk Comps af öðrum húsum sem ætti að hafa verið með. Fasteignasala ætti að vera fær um að líta á þær sem voru notuð til þess að meta og hjálpa þér að koma upp með betri Comps. Þú getur einnig punga yfir peningum til eigin appraiser og taka það með þér, ef það kemur í töluvert hærra en það fyrsta.
