Getur þú viðskipti í húsi þínu eins og þú geta viðskipti í bílnum?

afa loka, sem felur í sér að selja húsið þitt og kaupa annað hús sem tvö aðskilin viðskipti. Núverandi lán eru greidd af því að loka og þú færð nýtt lán fyrir nýja húsinu. Munurinn viðskipti er að þessir atburðir gerast samtímis, með lokunardagar beggja aðila sem áætlað er að á sama tíma. Þetta veitir fullvissu um að þú verður ekki fastur með tveimur húsnæðislán.

Þú þarft ekki að nota fasteignasali, en ef þú ert ekki kunnuglegur með fasteignaviðskipta, er það líklega góð hugmynd. Þú getur vistað peninga með því að nota eitt fasteignasali í stað tveggja, og þeir kunna að vera tilbúnir til að gefa þér samning þar sem þeir vildu ekki að gera legwork finna þér húsið.

Þar sem húsnæðismarkaðurinn er cyclical Með allt sitt og niður tímabil, hafa smiðirnir verið viðskipti í mörg ár á tímum þegar markaðurinn hægir. Í tilviki a viðskipti, byggir myndi kaupa hús og selja þér einn af nýjum heimilum sínum. Hver byggir hefur annað sett af skilmálum, en yfirleitt að komast, þú þarft að vera að leita að uppfæra í nýja heimilið þitt.

Tækni hefur hjálpað til við að koma húsinu viðskipti í fararbroddi, og Vefur staður eins goswap.org og onlinehousetrading.com hafa orðið alvöru matchmakers búi að áhugasömu seljendur.
Kostir og gallar af House Trading

Það eru margar góðar ástæður til að íhuga heimili viðskipti, og efst einn fyrir mörgum kaupmenn er friður huga að vita að heimili þitt hefur selt. Viðskipti er góður kostur fyrir fólk sem hefur þurft að flytja fljótt að vinnu eða bara einfaldlega vilja til að selja húsið þeirra og fá á við líf sitt. Viðskiptin á hús viðskipti gerast yfirleitt miklu hraðar en á dæmigerðum söluferlinu, sem gæti komið til álita hjálpa húseigandi að reyna að koma í veg fyrir stutta sölu eða foreclosure. Annar stór atvinnumaður er að þú ert líklegri til að fá matsverði fyrir húsi þínu, leyfa þér að varðveita eigið fé sem þú hefur byggt. Þar sem þú ert að takast á beint við eiganda annarra eigna, báðir aðilar í viðskiptum geta verið sammála um fasteignaverð þeir ert ánægð með að ekki ráðist af foreclosures eða skortsölu í hverfinu. Þetta er stór bæn fyrir fólk sem eiga heimili í minnkandi mörkuðum.

Viðskipti heimili gerir það einnig auðveldara að fá fjármögnun banka. Flestir húseigendur hafa a harður tími getting lán fyrir annað heimili fyrir þeirra er seld, en svo lengi sem þú ert með samning til að selja núverandi hús, bankar telja ekki mánaðarlega veð greiðslu þína gegn tekjur þegar þú sækir um lán .