En hugmyndin um að lán sem þú þarft aldrei að endurgreiða getur verið villandi. Ef þú selur öfugri þinn veðsetja heimili eða varanlega flutt út, þú þarft að endurgreiða lánið. Ef þú dvelur á heimilinu og halda hið gagnstæða veð fyrr en þú líða, veð er hannað til að greiða af með verðmæti heimilis. En ef erfingjar þínir vilja til að halda húsinu, verða þeir að borga lánið. Annars mun það líklega verða eign lánveitanda, eða ef heimili er meira en lánsins jafnvægi virði, erfingjar yðar selja heimili, endurgreiða lánið og halda muninn.
Ólíkt hefðbundnum eða "áfram "veð, andstæða veð felur hækkandi skuldir og lækkandi eigið fé. Skuldir eykst og eigið fé lækkar þínum.
A andstæða veð gæti hjálpað þér að kaupa þessi bát sem þú hefur verið eyeing síðan þú á eftirlaun, en það er mikilvægt að vita að lokum einhver verður að endurgreiða lánið.
Mynd fengin Stock .xchng
Milli mismunandi gerðir af öfugri húsnæðislán, Home Equity viðskipta Mortgage (HECM) er eina gagnstæða veð sem er federally tryggður. The HECM program takmarkar kostnað lán og segir lánveitanda hversu mikið þeir geta lána þér. Þessi veð getur verið ódýrari en aðrar andstæða húsnæðislán. Yfirleitt aðeins snúa húsnæðislán í boði hjá ríki og sveitarfélög eru ódýrari en HECM, en þeir oft þarf að nota fyrir tiltekinn tilgang og eru að mestu í boði fyrir þá í lægri tekjur sviga. Ef þú hefur áhuga á hversu mikið þú getur fengið í gegnum HECM eða Markvörðurinn Mortgage frá Fannie Mae, reyna þessa veð reiknivél.
Hugleiðingar!
Áður en að fá andstæða veð, það er mikilvægt að huga að því hvort það er þess virði. Margir, ef blasa við skuldir eða verulegum kostnaði í eftirlaun árum sínum, vil ekki að selja heimili sín, hvort sem um Sentimental ástæðum eða vegna vinnu í tengslum við flutning. En það er gott að reikna út hversu mikið fé þú getur fengið að selja heimili þínu og bera saman það að hversu mikið það myndi kosta að kaupa og viðhalda (eða leigja) nýtt heimili. Í the endir, það getur verið að fjárhagslegan ávinning þinn (og hjálpa erfingjar þínir síðar) til að fara í minni eða meira auðveldlega haldið heim frekar en að taka á öfugri veð. Þessi auka fjármagn sem þú færð frá selja heimili þínu og því að minnka við stað væri hægt að nota til að bæta starfslok tekjur þínar og útiloka þörfina fyrir öfugri veð. Fyrir frekari upplýsingar um valkostum húsnæði, reyna AARP. Það kann að vera fleiri kostir en þú heldur
