Með svo margir gjöld í tengslum við lán og hlutum eins og breytu vextir, það getur verið erfitt að ákvarða nákvæmlega hvað gerir einn lánveitandi betra en annað. Prófaðu að nota þetta verkstæði frá FDIC til að bera saman mismunandi tilboð lán. Það mun gefa þér nokkrar góðar spurningar til að spyrja og mun leyfa þér að halda upplýsingum um hvern lánveitanda skipulögð.
Ekki hika við að semja við væntanlega lánveitendur þínum. Hugsaðu um það eins og innkaup fyrir bíl. Láta þá vita að þú ert að versla í kring, og biðja þá að lækka ýmis verð, gjöld og stig. Gera þá slá skilmála annars lánveitanda.
Þegar þú velur lánveitanda, fá "góða trú mat" af öllum gjöldum. Með lögum skal lánveitandi verður að senda þér mat innan þriggja daga frá umsókn þína. Nema eyðublöð sem þú færð, og mest af öllu, spyrja spurninga! Ein eða tvær vikur áður en þú lokar, spyrja lánveitanda ef skilmálar hafa breyst frá því sem var í góðri trú mati.
Ef þú þekkir einhvern með reynslu lán, svo sem endurskoðanda eða skatta lögmaður, biðja þá að líta yfir áætlun, lán pappíra og samningur. Aftur, ganga úr skugga um að spyrja spurninga sem þú kannt að hafa. Ekki vera hljóp inn undirrita samning ef þú ert óviss um eitthvað eða ef einhver tungumál í samningnum er óljóst. Ekki skrifa form sem hafa autt sviðum. Ef lánveitandi segir þér að þeir eiga að vera auður, draga línu í gegnum reitinn og upphaflega það.
Mest af öllu, fæ ekki lán fyrir meiri peninga en þú þarft eða hugtökum sem þú getur ' ekki efni. Jafnvel ef lánveitandi lofar þér að Kjör eru góð og taka á háu lán-húseigna getur endurgreiða lán erfitt og teflt eignarhald heim. Lánið-húseigna er hlutfall af því sem þú skuldar á húsi þínu til að heildarvirði þess. Almennt, reyna lánveitendur að halda lán-húseigna hér fyrir neðan 80 prósent. Til dæmis, ef þú skuldar $ 250.000 á $ 500.000 hús, ertu þegar með lán-til-gildi hlutfall 0,50 eða 50 prósent. Fyrir annað veð, lánveitandi mun líklega ekki bjóða þér meira en $ 150.000, sem myndi setja þig á $ 400.000 í heildarútlánum -. Eða veðsetning húseigna 80 prósent ($ 400,000 deilt með $ 500.000)
Það er mikilvægt að forðast að fá bundin upp með of mikið veð debt.Try að hafa lán-húseigna undir 80 prósent.
Sumir lánveitendur munu fara yfir 80 prósent eða jafnvel bjóða þér lán fyrir meira en heimili þitt er þess virði. Reyndu að forðast þau lán sem þeir munu líklega bera hærri vexti, þurfa veð tryggingar og erfiðara að borga
