Sumir lánveitendur leyfa þér að breyta úr breytilegum hraða til talsímaþjónustu hlutfall á heimili fé áætlun, eða til að umbreyta sum eða öll af skuldum þínum til tímabundna afborgun áætlun. Önnur lánveitendur geta ekki leyfa þér að taka út peninga þegar vextir þín nær fyrirfram komið aftur á.
Endurgreiðslu og Sumir Ábendingar
Endurgreiðsla ferli fyrir a heimili fé lán eða fé heim línu af lánsfé er háð á skilmálum áætlun. Sumir hlutabréf áætlanir þurfa aðeins þú að greiða vexti á láni, þannig að höfuðstóllinn að greiða þegar lánið er vegna.
Ef greiðsluáætlun áætlun er skilur eftir stöðu í lok áætlunarinnar, vera tilbúinn að gera blöðru greiðslu. A blaðra greiðslu er hægt að gera með peninga á hönd, með endurfjármögnun lán eða með því að taka út lán frá öðru lánveitanda. Ekki er hægt að borga blaðra greiðslu þýðir að þú gætir tapað heimili þitt.
Venjulega greiðslur Möguleikarnir eru sveigjanleg, leyfa þér að borga meira en lágmarks greiðslu. Vegna þessa sveigjanleika, margir lántakendur heim fé gera reglulegar greiðslur við höfuðstól til að forðast að vera fastur með framúrskarandi jafnvægi þegar lánið er vegna. Ef fyrir sumir ástæða þú ákveður að selja þinn heimili fyrir lok áætlun, þú munt sennilega þurfa að endurgreiða eigið lán.
Ráð fyrir Equity Áætlun
Áður en þú ákveður að fá fé heim lán eða HELOC, spyrja sjálfur ef þú hefur efni á að taka á meiri skuldum. Er ástandið atvinnusögu stöðugt, og ef svo er, verður þú að vera fær um að lokum borga til baka lán? Ef þú ert að takast á við vandamál peninga, tala með kredit ráðgjafastofa getur verið mjög gagnlegt. Ef vandamálið er í því að borga veð, þú getur fengið skráningu samþykkt húsnæði ráðgjöf stofnana frá Department of Húsnæði og Urban Development. Almennt, það er best að fá fé heim lán aðeins þegar þú hefur ákveðna notkun í huga fyrir það. En heimili Eigið fé lína af lánsfé býður upp á meiri sveigjanleika en fé heim lán (önnur veð), með því að nota það eins og bara annað kreditkort geta komið þér í vesen niður götuna.
Þegar þú hefur ákveðið að þú þarft a heimili Eigið fé lán, það er mikilvægt að versla í kring. Gakktu úr skugga um að lánveitendur þú talar við eru virtur. Rándýr lánveitendur bráð á öldruðum, reyna að plata þá í að samþykkja óviðráðanlegra lána eða á fólk með lágar tekjur eða inneign vandamál. Spurðu vini og ættingja um banka sem þeir hafa fjallað, og rannsóknir á lánveitendur sem þú ert að vinna með til að tryggja að þeir
