Lesa smáletur
Til að vernda neytendur frá því að slá inn ósanngjörnum lánasamninga, United States Congress staðist Consumer Credit Protection Act, einnig þekktur sem Sannleikur í Útlán athöfn, árið 1968. Samkvæmt ákvæðum laganna, sem er lánveitandi að birta mikilvæg hugtök og kostnað af heimili Eigið fé áætlanir, Apríl, greiðsluskilmála, upplýsingar um breytilegum vöxtum og öðrum ýmis gjöld. Í lögunum er einnig þrír viðskiptadagar frá því reikningur er opnaður fyrir neytendur til að hætta við samning. Ef lántaki hefur ákveðið að hætta við lán, hann eða hún verður að tilkynna honum skriflega og lánveitandi hefur þá til að hætta öryggi áhuga sinn á heimili lántaka og skila öllum umsókn og lán gjöld.
Consumer Credit Protection Act er sérstaklega mikilvægt þegar miðað við að sumir fólk leitar annað íbúðalán verið í erfiðum eða jafnvel örvænting, fjárhagslegum skilyrðum. Vegna þess, unscrupulous lánveitendur geta reynt að nýta og bjóða þeim skilmála sem þeir geta ekki efni á eða leynilega breyta þætti lánasamningi.
Ef þriggja viðskiptadags uppsagnarfrestur framhjá og þú ákveður að þú hafir einhvern veginn verið nýtt sér, að tilkynna lánveitanda til Federal Trade Commission. Þú getur líka haft samband neytendavernd stofnanir, húsnæði ráðgjöf stofnanir eða ríki bar félag fyrir tilvísun til lögmanns
líkt og ólíkt
Einn kostur á heimili fé lán er fastur stýrivexti sína -. Þú veist hversu mikið þú ert að fara að þurfa að greiða í hverjum mánuði. A heimili Eigið fé lína af lánsfé hefur almennt breytilega vexti sem byggjast á öllum aðgengileg vísitölu. Þó breytilegum vöxtum þýðir meiri óvissu um hversu mikið þú ert að fara að borga í vexti, það einnig tilboð sumir sveigjanleika í því að þú munt yfirleitt hafa möguleika á að borga vexti eða aðeins að borga vexti og nokkuð af höfuðstól.
Vísitölur sem ákvarða vextir eru kjörvextir finna í dagblöðum eða bandaríska fjármálaráðuneytinu Bill ("T-Bill") hlutfall. Breytilega vexti mun breytast eins og þessir vextir breytast, en breytilegt hlutfall áætlun verður einnig að hafa hámark á hversu hátt hlutfall getur farið á gildistíma áætlunarinnar. Sumir hafa einnig takmörk á hversu mikið vextir geta lækkað. Þessir vextir breyst þegar Fed hækkar eða lækkar vexti. Hafðu í huga að margir lánveitendur bæta framlegð til vaxta þeirra, sem er venjulega mæld í punktum. Til dæmis, ef kjörvextir er 4,5 prósent en hlutfall lánveitandi innifelur eitt lið framlegð, þá vextir þitt verður 5,5 p
