Vegna þess að þeir eru með leyfi fasteignasala, fasteignasala eru fær um að senda skráningar fyrir frjáls á marga Listing Service (MLS) , ríkisborgari gagnagrunnur af heimilum til sölu. Þessi gagnagrunnur er að leita eftir öðrum fasteignasala og almenningur á Realtor.com. Kunnátta Fasteignasala vita hvað ég á að fela í þessum lista til að gera þá mest aðlaðandi fyrir væntanlega kaupendur. Skýr, aðlaðandi myndir eru lykillinn, og lýsing ætti að einbeita sér alla bestu eiginleika heimilisins án þess að hljómandi of mikið eins og notað bílinn sölumaður.
Fleiri og fleiri húsnæðiskaupendur eru að leita á vefnum fyrir eignir. Góð Fasteignasali veit hver Vefsetur eru vinsæll með húsnæðiskaupendur og það sem leitarvél hagræðingu aðferðir vilja fá skráninguna þína til the toppur af Google. Samfélag vefsíður, eins og craigslist, þurfa mismunandi markaðssetning tækni en dæmigerður MLS skráningu. A sviði Fasteignasali mun sníða hverja skráningu í hugsanlega áhorfendur sína.
Þegar það eru væntanlegir kaupendur, fasteignasali mun að raða sýndar og opin hús. Sem aðal tengilið fyrir heimili, Realtor er ábyrgur fyrir að gera einstaka stefnumót fyrir sýningartíma. Hann eða hún er einnig ábyrgur fyrir því að tryggja að húsið er tilbúið fyrir hvern sýning, sem felur í sér að fá núverandi farþega að fara í klukkutíma eða svo. Fyrir opnum húsum, Fasteignasala gæti jafnvel mæla ráða faglega heimili stager að bæta innri skreyta og hönnun snertir sem kynna á heimili besta ljósi.
Þegar það er áhuga kaupanda, fasteignasali verður aðalsamningamaður og benda tengilið fyrir alla pappírsvinnu. Fasteignasali mun leiða seljanda í gegnum lokun ferli.
Nú skulum líta á hvað Fasteignasala getur gert fyrir húsnæðiskaupendur.
Hvað Fasteignasala Ekki fyrir Homebuyers
A Realtor sem vinnur með homebuyer er einnig kallað umboðsmaður kaupanda. Í einni af fyrstu samtöl þeirra, umboðsmaður kaupanda mun biðja homebuyer að tryggja fyrirfram samþykki bréf frá banka eða auknum veð lánveitanda. The pre-samþykki bréf segir að homebuyer hefur verið samþykkt fyrir veð lán frá viðkomandi lánveitanda. Til að uppfylla skilyrði fyrir pre-samþykki, lánveitandi þarf að sjá sönnun af tekjum, bankareikning yfirlýsingar, sparisjóð upplýsingar
