7: Fá Professional Home Inspection
Hvenær þú kaupa heimili, þú þarft að hafa a ítarlegur heimili skoðun. Skoðunin verður enn mikilvægara þegar þú ert að íhuga stutta sölu eða foreclosure, vegna þess að þessi tegund af sölu eru alltaf " sem-er " [Heimild: Max]. Ólíkt dæmigerður aðstæður heima sölu, seljandi á nauðir eign mun ekki taka ábyrgð á tjóni að heimili á þeim tíma sem viðskiptin. Þess í stað, þú sem kaupanda að taka ábyrgð á allar nauðsynlegar viðgerðir þegar þú skráir söluna samning. Frá skráningu verð fyrir nauðir heimilum eru nú þegar yfirleitt lægri en sambærileg sölu, bankarnir venjulega mun ekki gefa sérleyfi verði að gera grein fyrir hvaða viðgerðir [Heimild: McQueen]. Skoðunin mun gefa þér hugmynd um hversu mikið fé þú gætir á endanum að eyða að fá húsið færa í tilbúin. Þú ættir sennilega að íhuga að fá skoðanir sérgrein gert, einnig [Heimild: Gibbs]. Sérgrein skoðunarmenn fara inn í fleiri smáatriði í að skoða hluti eins og mold, meindýr og Septic kerfi. Og ef eigandi eða lánveitandi alltaf neitar að leyfa skoðun, ættir þú strax að ganga í burtu frá samningur [Heimild: Gengler].
6: Vertu tilbúinn til að gera viðgerðir
Fullnustueignir húseigendur eru oft neydd út af heimili þeirra, svo þeir hafa verið þekkt til að láta þá með ásetningi skemmdum. Á lágu benda á húsnæði kreppu sem skall á Bandaríkin í lok 2000s, sumir húseigendur sem voru Fullnustueignir á stal tækjum og vatn og Lampar, bæði út af reiði og í tilraun til að gera sumir peningar út af aðstæðum þeirra [uppspretta : Fulmer]. Auðvitað, þegar hús er tómt, það geta orðið skotmark fyrir squatters og vandals sem getur einnig gert skaða og skilið það óhreinn. Og tóm foreclosures eru næmir þjófnaður; tæki, innréttingum, og jafnvel kopar raflögn og lagnir geta verið ábatasamur til þjófa sem hafa verið þekkt til að rífa upp veggi til að fá aðgang að kopar til að selja það fyrir rusl [Heimild: McQueen].
Öll þessi skemmdir getur hljómað ógnvekjandi, en ef þú ert ekki hræddur við að svitna - eða ef þú ræður einhvern til að gera sviti fyrir þig - þú getur sparað peninga á fleiri skemmd, " fixer-upper " hús. Þar sem þú verður yfirleitt á endanum að gera að minnsta kosti sumir viðgerðir á nauðir heimili, það er góð hugmynd að hafa a verktaka kíkja á húsið áður en þú kaupir [Heimild: Gibbs]. Það er til viðbótar við heima skoðun. Verktaki skal vinna mat á hvaða viðgerðir munu ko
