3:. A Death kom á landareigninni
Margir ríki þurfa að húseigendur birti allar upplýsingar um hús til kaupanda áður en lokun. Mikilvægar upplýsingar, þ.mt tjóni á húsinu og fyrri viðgerðir sem hafa áhrif á endanlegt söluverð. Þar sem þú ert með lagaleg skylda til að lokum segja kaupanda um þá upplýsingagjöf, það er ekkert lið í að halda það frá skráningu umboðsmanni. Hins vegar upplýsingar eins og dauða sem átti sér stað á eign þína er önnur saga.
Löglega, Möguleikarnir getur verið takmarkað hvort sem þú verður að birta dauða til kaupanda, og eftir framlengingu var skráningu umboðsmanni. Sum ríki þurfa að dauðsföll að birta bara eins eignaspjöll við tilteknar aðstæður. Til dæmis, í Texas, hefur þú aðeins að birta dauða ef það gerist vegna öryggisaðstæður við húsið. Í Kaliforníu, dauði skal upplýsa um hvort það gerist innan þriggja ára. Sum ríki þurfa að gruesome dauðsföll sem gerði fyrirsagnirnar að birta, og sum ríki banna AIDS-dauðsföll frá því að vera birtar, sem hluti af lögum gegn mismunun. Ef þú ert ekki lagalega skylt að birta dauða, halda upplýsingar til sjálfur getur hjálpað að halda Listing Agent renni upp og segja kaupendur. Hins vegar ættir þú einnig að athuga með lögmanni til að tryggja að það mun ekki skapa nein ábyrgð á tilteknu ríki þínu
2:. Þú ert áhuga á ákveðinni tegund af kaupanda
Federal jöfnum lögum húsnæði voru samþykkt árið 1968, í kjölfar Civil Rights Movement. Lög eins og Civil Rights Act frá 1968 og Federal Fair lögum um húsnæðismál 1968 banna leigutaka og heimili seljendur frá mismuna einstaklingum vegna kynþáttar, kynferðis, trúarbragða og annarra þátta. Þó að það kann að virðast óþarft í þessum degi og aldur til að vara við að mismuna gegn væntanlegum kaupendum, það er auðveldara fyrir þig og skráningu umboðsmaður að keyra afoul þessara laga en þú vildi hugsa. Til dæmis, það er ekki góð hugmynd að segja umboðsmaður sem þú vilt að hafa aðeins churchgoing fjölskyldu eða fjölskyldu með börn, fær
