Mundu að þú vilt kaupendur þinn að ímynda sér í húsinu. Þú vilt það til að vera bæði vel nóg til að virðast eins og heima, og bara almenn nóg að það er ekki finnst eins og einhver annars persónulegt rými. Þó hátækni eldhús eða bað meðal eru ágætur snerta, þeir gera ekki ákvörðun fyrir kaupendur þinn:. Í heild útlit og feel er það sem gerir eign eftirminnilegt sem stað fyrir kaupendur til að hefja nýtt heimili
Kostnaður /Benefit Hagstofa
Fyrsta og mikilvægasta regla af þumalfingri þegar það kemur að uppfæra heimili þitt áður en sölu: Aðeins fjárfesta í úrbætur - hvort endurnýjun, viðhalds eða heimili sviðsetning - sem mun bæta við að minnsta kosti tvisvar þeirra kostar að verðmæti þinn heimili er. Eins og við sáum hér að ofan, sem takmarkar eða reglur út helstu verkefnum. Svo hvað er eftir? Töfra heim sviðsetning, sem kynnir Bare Bones þinn heimili er í besta mögulega hátt, getur haft ótrúleg áhrif á sölu hraða hússins þíns og endanlegt verð.
Home sviðsetning geta bætt söluverð þína að meðaltali um sex prósent og þú gætir selt allt að 50 prósent hraðar [Heimild: Heim sviðsetning Resource]. Því minni tíma hús er á markaði, þeim mun betri sölu verður - og því minni tíma sem þú munt vera í Limbó. Með því að eyða tíma og pening núna til að ganga úr skugga um hús þitt er mest aðlaðandi það getur verið, að þú munt uppskera ávinning bæði til skemmri og lengri tíma litið.
En hversu mikið ættir þú að eyða? Jæja, það er engin takmörk til the magn af olnbogi feiti sem þú getur sett í á meðan heimili þitt er á markaði. Og þú verður að setja í fullt! En eins langt og fjárhag, ætlar að fjárhagsáætlun einum til þrjú prósent af uppsett verð fyrir sviðsetning [Heimild: Tracey]. Það felur í sér leikmunir, leiga og þjónusta (máttur þvottavélar, Lawn Care, djúpt hreinsun), og hugsanlega taka faglega stager.
sviðsetning þjónustu sjálfir meðaltali $ 400 til $ 600 á landsvísu, eftir á markaðnum og veldi myndefni. Bæta óveruleg kostnað við peninga sem þú munt gera: Samkvæmt 2007 könnun, heimili sem eyddi $ 5.000 til $ 8.000 á sviðsetning og heimili framför meðaltali 150 prósent arðsemi þeirrar fjárfestingar. [Heimild: Gopalakrishnan]
Í hvert heim, markaður og kaupanda er öðruvísi, og kaupendur eru að leita að bestu mögulegu hús fyrir þörfum þeirra. En með því að nota stigun tækni og vera snjall með úrbætu
