Öll þessi pappírsvinnu er tímafrekt, og ef eitthvað vantar eða fyllt út rangt, getur það tafið hlutina enn meira. Reyndur fasteignasala getur verið mikil hjálp hér. Finna einhvern sem er kunnugur skortsölu til að hjálpa þér að vafra um ferlið. Pappírsvinnu getur oft þýtt muninn á að taka nokkra mánuði til að loka og vantar út á sölu allt saman.
Eins og seljanda, þú ert líka ábyrgur fyrir því að tryggja að þú færð samþykki frá öllum lánveitendur sem hafa veð á eign, sem gildir ef þú hefur einhverjar aðrar lán gegn heimili, svo sem annað veð eða heimili eigið fé lína af lánsfé. Þú getur ekki ljúka stutta sölu nema þessi junior lánveitendur eru einnig um borð, og tekst að hafa samband við þá snemma getur haldið allt ferlið eða jafnvel valdið sölu að falla í gegnum.
Kaupanda Hlutverk
Ef þú ert kaupanda á stuttum sölu, vernda sjálfur er forgangsverkefni. Vegna stutt seljendur eru í skelfilegur fjárhagsvanda, það er gott tækifæri sem fasteignin er í einhverju leyti af niðurníðslu. Það er þess virði að $ 300 til $ 600 til ráða góða, nákvæma heimili skoðunarmaður sem þú treystir. Þú munt einnig vilja til að finna út ef það eru einhverjar annað veðlán, heim fé lánalínur eða öðrum liens á eign. Á meðan það er allt til seljanda til að fá samþykki frá öllum lánveitendum sem taka þátt, þú vilt vita hvað þú ert að fá inn. Ef seljandi hefur til að semja með öðrum lánveitendum, það er hægt að teikna ferlið út frá þeim bankar hafa tilhneigingu til að taka meiri högg í skortsala.
pappírsvinnu getur verið svolítið tímafrekt fyrir þig sem kaupanda Þú þarft að fylla út og sennilega hafa notarized leyfisveitingu bréf, og þú gætir þurft að fylla út stutt sölu umsókn frá lánveitanda. Vera fyrirbyggjandi við hvaða pappírsvinnu getur hjálpað að spara þér tíma og streitu.
Önnur stór hlutur sem þú getur gert sem kaupanda að hraða hlutum eftir er að ganga úr skugga um fjármögnun er í röð. Þetta er eitt svæði þar
