s.
Ef þú ert seljandi í leigu -til-eigin fyrirkomulag, næsta síða fjallað ins og slá út í sölu af the samningur frá sjónarhorni.
Homebuying Planning Ráð
Að kaupa heimili er stórt skref, og það geta gegnheill breyta vegur þú skrá skatta þína. Þessar greinar geta hjálpað nýja húseigendur fá stærsta arðsemi þeirra.
5 Gagnlegar Fyrsta sinn homebuyer forrit
Quiz: Ef þú kaupir í raun fyrsta heimili þínu
10 Things að íhuga áður Ákveðið að kaupa First Home Hvernig Fyrsta sinn homebuyer Tax Credit Vann
10 Tax Ábendingar fyrir húseigendur
fram af TaxACT
áhættu og ávinning að Sellers
Hér eru sumir kostir og gallar seljendur geta búast í leigu-til-eigin samning:
Ef heimili gildi eru að falla, seljendur getur læst í hærra verði í upphafi samnings
leigutaka sem eru að leita að eiga yfirleitt við lifandi rúm þeirra og samfélag betri. Þeir eru á leið fyrir framtíð þeirra, í stað þess að búa á stað sem þeir ætla vacate í eitt ár eða svo.
Ef leigutaka er aftur út í lok samningsins, seljandi hefur enn möguleika á gjald og leigja iðgjöld sem tekjur. Hins vegar seljandi er aftur á byrjunarreit, sem getur verið erfitt fyrir suma húseigendur sem bara vilja til að vera laus við gamla húsinu þeirra.
Ef nýr möguleiki kaupanda kemur eftir sem vill kaupa húsið fyrir hærri verð, seljandi er út af heppni. Hann fór inn í samning við leigutaka, og hann þarf að virða það.
Margir seljendur nota leiguna þeir vinna sér inn til að borga núverandi veð á gamla heimili sínu, sem dregur fjárhagslega byrði þeirra. Ef leigusali getur ekki gert greiðslur, fáir seljendur efni á að borga bæði sínum gamla og nýja húsnæðislán, sem gæti þvinga þá inn í foreclosure.
Vegna þess að margir áhyggjur á hvorri hlið rent- til-eigin viðskipta, bæði kaupanda og seljanda ber fá aðstoð fasteign lögmaður (tvær mismunandi LÖGMENN) þannig að hver aðili er að fullu meðvituð um réttindi sín og skyldur. [Heimild: Háskólinn í Tennessee Law School]
Á næstu síðu munum við líta inn í sumir val að leigja til eigin.
Homebuying Planning Ráð
Að kaupa heimili er stórt skref, og það getur gegnheill breyta því hvernig þú skrá skattur. Þessar greinar geta hjálpað nýja húseigendur fá stærsta arðsemi þeirra.
5 Gagnlegar Fyrsta sinn homebuyer forrit
Quiz: Ef þú kaupir í raun fyrsta heimili þínu
10 Things að íhuga áður Ákv
