Hlutdeild Multiple Listing Service gögn:. Neytendur Take Control
Með tilkomu Internetsins í 1990 hefur breytt því hvernig við Multiple Listing Service® (MLS) virkar. Á einum tíma, aðeins miðlari sá og stjórnuðu skráningar á þjónustu. Nú Netið hefur breytt henni í fleiri neytandi markaður. Þessi þróun hefur staðið íþróttavöllur milli kaupenda og seljenda og umboðsmenn þeirra.
Með Internet Data Exchange, National Association af fasteignasala (Nar) gerir takmarkað skráningar til að skoða með hugsanlegum kaupendum á neytandi vefsíðu sinni, MLS®. Samkvæmt Nar, meira en helmingur af kaupendum fasteigna 2006 notað þessa síðu eða annað margar skráningar þjónusta Vefur staður til að leita að heimili. Fyrir hvað það segir eru ástæður öryggi, NAR haldi eftir vísvitandi einhverjar upplýsingar frá almenningi, þ.mt seljanda tengiliði, hvort heimili er laus og sýna oft.
En kaupendur og seljendur hafa sífellt minni þörf á MLS®. Þetta er vegna þess að Internet leita getu og mikilli fjölda af online þjónustuveitenda sem sérhæfir sig í fasteignum. Með hækkun á fjölda bandarískra húsnæðiskaupa nú að finna heimili þeirra á Netinu, hlutverk fasteignasala er breyting frá einum af passa kaupendur við seljendur að einn af hjálpa þeim að vafra um pappírsvinnu og aðferðir sem taka þátt í viðskiptunum.
Hvað framtíðin ber í mörgum þjónustu skráningarlýsingu enn að koma í ljós. En fáir miðlar myndi neita að þeir ætla að þróast til að forðast að verða úreltur. Þeir ætla að verða gagnsærri og aðgengilegri til að keppa við keppinautur þjónustu, og þeir verða að halda í við síbreytilegum kröfum og væntingum Internet-kunnátta almennings.
Hvort sem þú ert að kaupa eða selja, tenglar á næstu síðu getur hjálpað þér að taka þátt í byltingu upplýsta og vel upplýstir neytendur búi.
Ekki öfundarmenn
Fasteignir vefsvæði og þjónustu eins Zillow, Custom Fit Fasteign, Trulia, ByOwner og Craigslist hóta það var einu sinni eingöngu lén Nar og MLS®. Þessir nýrri þjónustu veita " raunverulegur ferðir " og loftnet útsýni yfir eign, meðal annarra eiginleika. Árið 2005, the US Justice Department lagt inn auðhringavarnar málsókn gegn Nar að koma í veg fyrir aðildarfélög miðlari sína staðgreiðslu skráningar þeirra frá Internet keppinautum.
