ða ganga í gegnum bústað sem er rangt fyrir þörfum viðskiptavinarins. Það er einnig mælt með því að leigusali tala til allra hugsanlegra leigjenda í gegnum síma fyrir fund á leigu eign. Þetta er önnur leið til tvöfaldur-stöðva að eining er rétt fyrir leigjanda.
Á stefnumóti til að sýna íbúð, leigusali ætti að koma undirbúin með leiga umsókn. Tilgangur leigu umsókn er að hafa skrifað sönnun þess að leigjandi hefur tekjur og fjármálastöðugleika til að greiða leiguna á réttum tíma og að hann hefur traustan leiga sögu með engin evictions, lagaleg vandamál með leigjandi eða sögu um ungfrú greiðslur. Hér er sumir staðall upplýsingar sem ættu að safna leigulóð umsókn:
Persónulegar upplýsingar: Nafn, heimilisfang, símanúmer og e-mail fyrir alla umsækjendur og fleiri saman, hve mörg börn og gæludýr verða að búa í einingu
lánstraustsathugun leyfi:. skriflegu leyfi umsækjanda til að athuga kredit sögu hans. Að keyra lánstraustsathugun í Bandaríkjunum, leigusali þarf kæranda kennitölu og afrit af ökuskírteini hans
Tekjur:. Nýlegar Stubbar borga og banka yfirlýsingar til að staðfesta mánaðarlega tekjur og bankareikning umsækjanda Fjöldi hluta í eigu. Góð þumalputtaregla er að mánaðarlega leigu skal jafngilda ekki meira en þriðjung af mánaðarlegu tekjum leigjanda
Atvinna saga:.. A lista yfir nýleg vinnuveitenda, þar á meðal hversu lengi umsækjandi dvalið á hvert starf
Rental sögu: Listi yfir heimilisföng og leigusali Hafðu Upplýsingar fyrir síðustu tvö eða þrjú ár. A tilvonandi leigusala vilja vilja til vita ef umsækjandi hefur alltaf verið evicted, hafði heimili hans fullnustu eða gleymt meira en þrjú leiga greiðslur á ári
Siðareglur og leigja samningur:. Umsækjandi skal undirrita kóða sinna - hvað hegðun er og er ekki ásættanlegt á hótelinu. Samningurinn skal einnig taka leigufjárhæð.
Fundur með leigjendur og safna forrit er allt hluti af leigjandi skimun ferli. Það er afar mikilvægt að leigusali skilja nein lög sanngjörn húsnæði til að forðast kröfur mismunun meðan á skimun ferli
Grundvallar regla leigjandi skimun er að koma á skýrum sett viðmið gegn sem allir umsækjendur verða dæmdir. Til dæmis, hver umsækjandi þarf að hafa lágmarks magn af mánaðarlegu tekjum, að lágmarki trúnaður skora og án undangenginnar evictions. Það er góð hugmynd að setja þessi sett viðmið skriflega og hafa lögmaður taka a líta á það. Allar ákvarðanir skulu byggjast á traustum viðskipti rökfræði, eins og me
