Almennt, það er erfiðara að uppfylla skilyrði fyrir veð nú en það var á húsnæði uppsveiflu, þegar bara um eitthvað áhugasamir homebuyer gæti fundið kredit - jafnvel margir sem gat ekki efni á að kaupa sér hús. Í næsta kafla munum við útskýra hvers konar sögu inneign og tekjum getu þú þarft til að fara framhjá lánveitanda bakgrunnur stöðva.
Mortgage Umsókn
A lánveitandi mun líta á sögu atvinnu og kredit sögu sem vísbendingar um hversu miklar líkur eru á að borga til baka lán. Lánveitendur vilja sjá stöðugleika, sem þýðir að þeir munu líta náið allir seint greiðslur á síðustu tveimur árum sögu kredit. Þeir munu gefa sérstakan gaum að öllum Leigu eða veð greiðslur sem er meira en 30 daga vanskilum. Þau verður líka að líta á seint greiðslur fyrir kreditkort á síðustu sex mánuðum.
Stöðugt tekjur er einnig mikilvægt. Lánveitendur líta fyrir stöðuga atvinnu með einni vinnuveitanda undanfarin tvö ár (eða amk starf á sama sviði). Aðrar tekjur - svo sem tekjur af hlutastarfi eða sjálfstætt verk, yfirvinnu, bónus eða sjálfstætt starfandi - er einnig viðunandi ef það er tveggja ára sögu. Ef þú uppfyllir ekki lágmarkskröfur, það þýðir ekki að þú munt aldrei gæði fyrir veð. Þú getur bara að tala við fleiri lánveitendur eða sætta sig við hærri vöxtum.
Allt lánamarkaði hefur verið fastur í nokkur ár núna. Mortgage lánveitendur gefa bestu vexti til aðila með háar einkunnir útlána (760 til 850) sem geta gera a stór niður greiðslu (10 til 20 prósent). [Heimild: Esswein]
Hér er dæmigerð listi af skjöl sem þú þarft þegar þú sækir um veð:
