Nú skulum líta á sumir af the minna sameiginlegur valkostur veð, eins stjórnarfrumvarp lán, blöðru húsnæðislán og snúa húsnæðislán.
Öðrum tegundum Veðlán
Við skulum byrja með áhættusöm gerð veð kallast blaðra veð. A blaðra veð er til skamms tíma veð (fimm til sjö ára) sem er afskrifað eins og ef það er 30 ára veð. Kosturinn er að þú á endanum að gera tiltölulega lágt mánaðarlega greiðslur í fimm ár, en hér er kicker. Í lok þessara fimm ár, þú skuldar bankanum skuld á höfuðstól sem er að fara að vera afskaplega nærri upphaflegt lán. Þetta " blaðra " greiðsla getur verið morðingi. Ef þú getur ekki Flip eða endurfjármagna heimili í fimm ár, þú ert út af heppni.
Reverse húsnæðislán í raun að borga þér svo lengi sem þú búa á heimili þínu. Þessi lán eru hannaðar fyrir húseigendur aldri 62 og eldri sem þurfa innstreymi af peningum, annað hvort sem mánaðarlega ávísun eða línu af lánsfé. Í meginatriðum, lán þessi húseigendur gegn eigin fé í heimilum þeirra, en þeir þurfa ekki að borga lánið til baka svo lengi sem þeir ekki selja heimili sín eða færa. The hæðir er að lokun kostnaður getur verið mjög hár, og þú ert enn að borga skatta og veð tryggingar [Heimild: Moore].
Þrjár stofnanir í sambands stjórnvalda vinnu með lánveitendum að bjóða afsláttur verð og lánakjör fyrir tímatakan lántakendum: Federal Housing Administration (FHA), sem er hluti af US Department of Húsnæði og Urban Development, vopnahlésdagurinn Administration (VA) og Rural Húsnæði Service (RHS), sem er útibú US Department of Agriculture.
Þessar stofnanir hafa ekki bein lána fé til lántakenda. Frekar, tryggja þeir lán sem gerðar eru af viðurke
